Lyon 9ème - Appartement d'environ 19.43m²

A LOUER -T1 DE 19.43M2 DANS LYON 9EME, AVENUE JOANNES MASSET – Vous rêvez d’un petit nid douillet en plein cœur du centre ville de Lyon 9ème ? Ne cherchez plus ! Cet appartement confortable de 19.43 m², situé au 1er étage d’un charmant immeuble, est l’endroit parfait pour vous installer. Ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d’eau moderne. Vous serez séduit par sa localisation idéale, proche de toutes les commodités et transports du centre ville.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite. Ce petit bijou ne restera pas disponible longtemps !

Le chauffage et l’eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 473.73€ dont 14€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère : 1.30€ mensuel.
Diagnostic Energétique : E

COMPLEMENT DE LOYER COMPRIS A HAUTEUR DE 86.67€ POUR LA CUISINE EQUIPEE.
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 16€M² (soit 310.88€) / LOYER MAJORE : 19.20€M² (soit 373.06€)
DEPOT DE GARANTIE : 459.73€
HONORAIRES LOC : 254.92€ (10.09€/m²) DONT 58.87€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 473,73 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 254,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 459,73 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 373,056 euros et le complément de loyer est de 86,67 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr