A LOUER T4 LYON 7EME IDEAL COLOCATION

A LOUER T4 LYON 7EME IDEAL COLOCATION SOIT 583.33€ PAR LOCATAIRES – COLOCATION MEUBLÉE HAUT DE GAMME – LYON JEAN JAURÈS
Situé avenue Jean Jaurès, en plein cœur de Lyon, découvrez ce bel appartement de 64,6 m² entièrement rénové, idéalement conçu pour une colocation confortable et moderne.
Au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux allie charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Il se compose de 3 chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau privative, offrant un confort et une intimité rares en colocation.
Une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments entre colocataires ! Vous serez à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
L’appartement est proposé entièrement meublé et en excellent état.

Prestations :

Climatisation individuelle
Mobilier et équipements complets

Vous bénéficiez ainsi d’une totale autonomie au quotidien.

Conditions financières :

Loyer : 583,33 € / mois par colocataire

Le chauffage et l’eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 1 750€ dont 60€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : D

COMPLEMENT DE LOYER COMPRIS A HAUTEUR DE 669.32€ POUR UNE CLIMATISATION MOBILE ET UNE SALLE DE DOUCHE POUR CHAQUE CHAMBRE.
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 13.20€M² (soit 852.72€) / LOYER MAJORE : 15.80€M² (soit 1 020.68€)
DEPOT DE GARANTIE : 1 690€
HONORAIRES LOC : 847.55€ (10.09€/m²) DONT 195.74€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 847,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 620 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 020,68 euros et le complément de loyer est de 669,32 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr