Lyon 7ème - Appartement d'environ 56.04m²

A LOUER -T2 DE 56.04 M² A LYON 7EME, RUE CHEVREUL – Profitez d’une adresse recherchée en plein cœur de Lyon 7e avec ce bel appartement rénové, situé au 9e étage d’un immeuble avec ascenseur.
Idéalement placé rue Chevreul, vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 56.04 m² offre un agencement optimal : une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine simple. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou travailler au cœur de Lyon. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !

Le chauffage et l’eau sont individuels gaz. Loyer mensuel charges comprises 821€ dont 73€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : E

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 13€M² (soit 728.52€) / LOYER MAJORE : 15.60€M² (soit 874.22€)
DEPOT DE GARANTIE : 748€
HONORAIRES LOC : 565.44 (10.09€/m²) ET 169.8€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT AU TOTAL 735.24€

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 821,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 735,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 169,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr