Appartement à vendre - Villeurbanne Rize-Blanqui – T2 traversant de 34 m² à deux pas du tramway T1

À découvrir au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1970, appartement traversant Est/Ouest de 34 m² situé au 2ème étage avec ascenseur

Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une cuisine indépendante côté cour à l’Ouest, d’un agréable séjour exposé Est ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’appartement est en bon état général mais nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Le remplacement des fenêtres est également nécessaire.

Situé à proximité immédiate de l’arrêt de bus Rize-Blanqui et du tramway T1, il bénéficie d’une excellente desserte vers le centre de Lyon, la Part-Dieu, les universités et l’ensemble des commodités du secteur.

Une cave complète le bien.

Informations complémentaires :

* Chauffage collectif au gaz
* Eau chaude collective
* Eau froide collective
* Charges de copropriété : 1 800 € par an
* Copropriété de 26 lots principaux, pas de procédure en cours

Un appartement offrant un beau potentiel de valorisation dans une copropriété saine et bien entretenue.