A vendre – Lyon 6eme – T2 avec ascenseur – 64m2

Situé dans le 6eme arrondissement, proches des halles Paul Bocuse, dans une copropriété de bonne construction des années 1950, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement traversant de 64 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Actuellement configuré en grand T2, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre supplémentaire afin d’obtenir un véritable T3.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres ont été récemment remplacées.

L’appartement nécessite à minima un rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de le repenser entièrement à leur goût et de révéler tout son potentiel.

La copropriété est particulièrement bien entretenue et les charges annuelles de 2 140 € comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide.

Un bien lumineux, évolutif et idéalement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial.

• Type Appartement
• Chambres 1
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 64 m²
• Prix 347 000€
• Honoraires Vendeur