Lyon 6e -Grand T2 traversant- 64 m² – Potentiel T3

À proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, au sein d’une copropriété de belle construction des années 1950, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, découvrez cet appartement traversant de 64 m², situé au 3e étage avec ascenseur.

Actuellement aménagé en grand T2, l’appartement offre une configuration particulièrement évolutive. Ses volumes permettent la création aisée d’une seconde chambre, afin de l’adapter en véritable T3 selon vos besoins.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres ont par ailleurs été récemment remplacées.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies, tout en valorisant pleinement son potentiel.

La copropriété, soigneusement entretenue, constitue également un véritable atout. Les charges annuelles de 2 400 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

Un appartement lumineux et évolutif, bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 6e arrondissement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

• Type Appartement
• Chambres 1
• Salle d'eau / bains 1
• Surface 64 m²
• Prix 330 000€
• Honoraires Vendeur