Villeurbanne/Salengro - T4 traversant - 66,7 m² - 3 chambres-Lumineux

À Villeurbanne, avenue Roger Salengro, découvrez cet appartement traversant de 66,7 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue des années 1970.
Fonctionnel et parfaitement agencé, il bénéficie d’une distribution optimisée, sans perte de place.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Sa double exposition Sud/Nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable ventilation naturelle.

En bon état général, les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage récent, apportant confort thermique et acoustique.

La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux votés ni prévus à ce jour.

Le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude ainsi que l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété, d’un montant d’environ 1 500 € par an.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, particulièrement adapté à une famille, à un premier achat ou à un investissement patrimonial.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports en commun, établissements scolaires et commodités sont accessibles à proximité immédiate.