Lyon 3ème - Appartement d'environ 44.04m²

A LOUER – T2 DE 44.40M² DANS LE 3EME, RUE LE ROYER – Profitez d’une vie confortable au cœur du 3e arrondissement de Lyon avec cet agréable appartement meublé, idéalement situé en centre ville et à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement de 44.04m² en très bon état propose une pièce à vivre lumineuse, une chambre séparée, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau fonctionnelle dans la chambre. Le logement allie charme de l’ancien et praticité moderne, parfait pour une installation rapide et facile.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Lyon 3. Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Le chauffage et l’eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 943.42€ dont 45€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : E

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 17€M² (soit 748.68€) / LOYER MAJORE : 20.40€M² (soit 898.42€)
DEPOT DE GARANTIE : 898.42€
HONORAIRES LOC : 444.36€ (10.09€/m²) ET 133.44€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT 577.80€

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 943,42 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 577,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 343 et 1 817 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr