Villeurbanne - Appartement d'environ 33.65m²

A LOUER -T1 DE 33.65M² A VILLEURBANNE, AVENUE AUGUSTE BLANQUI – Idéalement situé au cœur de Villeurbanne, cet appartement allie confort et praticité à quelques pas des transports et des commodités.
Au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux studio de 33,65 m² en bon état propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine simple et une salle d’eau fonctionnelle. Le logement bénéficie d’un chauffage et de l’eau chaude collectif, assurant un quotidien agréable. Vous apprécierez la proximité des lignes de bus, facilitant tous vos déplacements en centre-ville.
Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

POUR ANNONCE :

Le chauffage et l’eau sont collectifs gaz. Loyer mensuel charges comprises 677.22€ dont 100€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : F

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15.60€M² (soit 524.94€) / LOYER MAJORE : 18.70€M² (soit 629.26€)
DEPOT DE GARANTIE : 577.22€
HONORAIRES LOC : 441.49€ (10.09€/m²) DONT 101.96€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 677,22 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 441,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 101,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr