Villeurbanne - Appartement d'environ 67.97m²

A LOUER -T3 DE 67.97M² A VILLEURBANNE, RUE ANATOLE FRANCE – Situé en plein cœur de Villeurbanne, rue Anatole France, ce bel appartement T3 de 67,97 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables équipées de placards, ainsi que d’une salle de bain. Le chauffage et l’eau sont collectifs au gaz et inclus dans les charges.
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et métro), ce logement réunit confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement agréable.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien à Villeurbanne.
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 10.90€M² / LOYER MAJORE : 13.10€M².
Loyer de 915,87 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 891,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr