Villeurbanne - Appartement d'environ 36.06m²

A LOUER – T1 DE 36.06M² A VILLEURBANNE, COURS EMILE ZOLA – Idéalement situé en plein cœur de Villeurbanne, au pied du métro Charpennes, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique à deux pas des commerces, transports et animations du centre-ville. Au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux studio de 36.06m² se compose d’une belle pièce de vie, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle de bain. Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un emplacement central et de prestations pratiques. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Le chauffage et l’eau sont collectifs, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 666€ dont 100€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère : 3€ mensuel.
Diagnostic Energétique : E

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15.60€M² (soit 562.54€) / LOYER MAJORE : 18.70€M² (soit 674.32€)
DEPOT DE GARANTIE : 566€
HONORAIRES LOC : 363.85€ (10.09€/m²) ET 109.26€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT AU TOTAL 473.11€

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 666,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 473,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 109,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr