Villeurbanne - Appartement d'environ 27.81m²

A LOUER -T1 DE 27.81M2 A VILLEURBANNE, COURS EMILE ZOLA – Charmant logement une pièce à louer cours Emile Zola, quartier Charpennes.
Idéalement situé au cœur de Villeurbanne, à deux pas des transports en commun et des commerces, ce grand studio vous offre un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence sécurisée avec gardien. Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 27,81 m² se compose d’une grande pièce de vie principale avec un placard penderie, d’une kitchenette équipée, et d’une salle de bain. Vous bénéficiez également d’un chauffage collectif au gaz, d’une eau chaude collective, ainsi que de prestations appréciables : interphone, digicode, local poubelle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Villeurbanne, avec toutes les commodités à proximité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15.60€M2 ; LOYER MAJORE : 18.70€M2.
Loyer de 619,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 361,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr