Villeurbanne - Appartement d'environ 27.74m²

A LOUER -T1 DE 27.74M2 A VILLEURBANNE, COURS EMILE ZOLA – Saisissez cette opportunité exclusive pour louer ce charmant appartement situé sur le cours Emile Zola à Villeurbanne, au niveau de Charpennes.
Ce bel appartement de 27.74m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette, d’un grand placard et d’une salle de bain avec toilette. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges.
Avec sa localisation en plein cœur de l’agglomération, il offre un cadre de vie agréable et pratique. A deux pas des commodités et des transports (métro A et B, tramways T1 et T4). Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce bien immobilier exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER MEDIANT : 15.20€M2 ; LOYER MAJORE : 18.20€M2.
Loyer de 664,87 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 360,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr