Villeurbanne - Appartement d'environ 27.49m²

A LOUER – T1 DE 27.49M² A VILLEURBANNE, COURS EMILE ZOLA – Situé en plein centre-ville, sur le Cours Emile Zola cet appartement de 27,49 m² au 4e étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d’une belle pièce principale avec kitchenette, d’une salle de bains fonctionnelle et bénéficie d’une exposition lumineuse. La résidence, bien entretenue, profite d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Ne laissez pas passer ce studio idéal pour étudiant ou jeune actif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Le chauffage et l’eau sont collectifs, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 599.06€ dont 85€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : D

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15.60€M² (soit 428.84€) / LOYER MAJORE : 18.70€M² (soit 514.06€)
DEPOT DE GARANTIE : 514.06€
HONORAIRES LOC : 277.37€ (10.09€/m²) ET 83.29€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT 360.66 AU TOTAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frvous !.
Loyer de 599,06 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 360,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr