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  • T4 traversant de 89 m² – Bon état – Quartier dynamique – LYON 3
T4 traversant de 89 m² – Bon état – Quartier dynamique – LYON 3
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T4 traversant de 89 m² – Bon état – Quartier dynamique – LYON 3

Proche place Bir-Hakeim, situé au 1er étage d’un immeuble ancien, ce bel appartement traversant de 90 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée spacieuse ouverte sur la cuisine, d’un vaste séjour, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

L’appartement est en bon état général et bénéficie de jolis éléments d’époque : parquet point de Hongrie, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond et fenêtres double vitrage récentes.

📍 Ses atouts :

Bon emplacement dans un quartier vivant et recherché

Traversant Sud/Nord, calme et lumineux

Cave en annexe

Chauffage individuel électrique, faibles charges (env. 1 600 €/an)

Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours.

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Surface 90 m²
  • Prix 365 000€
  • Honoraires Vendeur

Détails

  • Ville Lyon 3ème
  • Référence 86401579
  • Type Appartement
  • Surface 90 m²
  • Chambres 2
  • Prix 365 000€
  • Nombre de lots 10
  • Etat général Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Montant des charges
    courantes du lot     1600€ /An
  • Numéro d'étages 1
  • Charges honoraires vendeur

Contact

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Téléphone : 06 89 12 57 31

Contacter nous par email :
contact@dervault-immobilier.fr

Localisation

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Diagnostic énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 03/07/2022

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