Lyon 9ème - Appartement d'environ 35.72m²

A LOUER -T2 DE 35.72M2 DANS LE 9EME, RUE DE ST RAMBERT – À louer – Charmant T2 au cœur de l’Île Barbe (Lyon 9e.
Situé en plein cœur du quartier recherché de l’Île Barbe, ce bel appartement d’une surface de 35,72 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Saône, des commerces et des transports. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle de bain, et de toilettes séparées. Idéal pour les personnes recherchant le charme et la tranquillité du quartier historique de Saint-Rambert-l’Île-Barbe, tout en restant proche du centre-ville de Lyon. LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER MEDIANT : 13.40€M2 ; LOYER MAJORE : 16.10€M2.
Loyer de 608,85 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 464,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr