Lyon 7ème - Appartement d'environ 64.6m²

A LOUER – CHAMBRE AU SEIN D’UN T4 DE 64.60M² MEUBLE, DANS LE 7EME AVENUE JEAN JAURES – CHAMBRE DISPONIBLE DANS UNE COLOCATION MEUBLÉE HAUT DE GAMME – LYON JEAN JAURÈS
Situé avenue Jean Jaurès, en plein cœur de Lyon, découvrez ce bel appartement de 64,6 m² entièrement rénové, idéalement conçu pour une colocation confortable et moderne.
Au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux allie charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Il se compose de trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau privative, offrant un confort et une intimité rares en colocation.
Les espaces communs comprennent une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments entre colocataires ! Vous serez à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
L’appartement est proposé entièrement meublé et en excellent état.

Prestations :

Climatisation individuelle
Mobilier et équipements complets

Vous bénéficiez ainsi d’une totale autonomie au quotidien.

Conditions financières :

Loyer : 583,34€ environ par mois par chambre

Le chauffage et l’eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 583.34€ dont 20€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : D

COMPLEMENT DE LOYER COMPRIS A HAUTEUR DE 223.11€ POUR UNE CLIMATISATION MOBILE ET UNE SALLE DE DOUCHE POUR CHAQUE CHAMBRE.
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 13.20€M² (soit 852.72€) / LOYER MAJORE : 15.80€M² (soit 1 020.68€) POUR LE LOGEMENT ENTIER.
DEPOT DE GARANTIE : 583.34€
HONORAIRES LOC : 217.27€ (10.09€/m²) / 65.25€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 583,33 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 282,52 euros ( soit 4,37 euros/m² ) dont 65,25 euros pour état des lieux ( soit 1,01 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr