Lyon 1er - Appartement d'environ 31.18m²

A LOUER T1 MEUBLE LYON 1ER – Vivez au cœur de Lyon dans un charmant appartement meublé, idéalement situé à deux pas de l’animation du centre-ville, dans le quartier prisé des Terreaux.
Ce studio de 31,18 m², en très bon état, se trouve au 3e étage d’un immeuble ancien. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie agréable, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau moderne et tout le confort d’un chauffage individuel électrique. L’appartement est prêt à vous accueillir, alliant praticité et authenticité lyonnaise.
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien de qualité en plein centre de Lyon. Contactez-nous vite pour organiser une visite
LE CHAUFFAGE ET L’EAU INDIVIDUEL SONT INDIVIDUELS ET ELECTRIQUE.
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES 855.38€ DONT 52€ DE PROVISIONS SUR CHARGES
DIAGNOSTIC DPE : E
COMPLEMENT DE LOYER A HAUTEUR DE 80€ POUR SURFACE TOTALE DE 39.63M2/MEZZANINE
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 19.30€ soit 601.77€ /LOYER MAJORE : 23.20€ soit 723.38€.
DEPOT DE GARANTIE : 803.38€
HONORAIRES LOCATAIRE : 314.60€ (10.09€/M2) HONORAIRE ETAT DES LIEUX : 94.47€/M2.
Loyer de 855,38 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 409,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 803,38 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 723,376 euros et le complément de loyer est de 80 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr