Lyon 3ème – Commerce d’environ 33.65m²

A LOUER -BUREAUX DANS LE 3EME, RUE TETE D’OR – Installez votre activité au cœur d’un quartier dynamique de Lyon !
Idéalement situé rue Tête d’Or, dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce local professionnel de bon standing offre une surface totale de 95.08m² répartie en plusieurs pièces fonctionnelles. Vous retrouverez quatre grands bureaux, un accueil, une kitchenette et un espace toilettes. Situé dans un immeuble ancien, il bénéficie d’un environnement urbain attractif, à proximité immédiate du métro, des commerces et des lignes de bus. Le chauffage individuel vous assure confort et maîtrise de vos consommations.

Ne manquez pas cette opportunité rare de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite.

Le chauffage et l’eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 2 022.34€ dont 22.34€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).

DEPOT DE GARANTIE : 1 800€
HONORAIRES LOC : 1 247.45€ (10.09€/m²) DONT 288.09€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 2 022,34 euros par mois charges comprises dont 222,34 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 247,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 288,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Type Commerce
• Chambres 5
• Salle d'eau / bains 2
• Surface 33.65 m²
• Loyer 2 022€  /mois
• Mandat Exclusif