Appartement 2 chambres 66m2 d’exception au cœur du 6eme – Calme, lumière et vue arborée

À proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, en plein cœur du très recherché Triangle d’Or dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 66 m² se situe au 3ᵉ étage d’une copropriété récente de 2010 avec ascenseur.

Lumineux, calme et en parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une cour arborée.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. Le bien ne nécessite aucun travaux.

Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément.

La copropriété, bien entretenue, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges générales s’élèvent à environ 2 300 € par an, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une répartition des consommations réelles.

• Type Appartement
• Chambres 2
• Surface 66 m²
• Prix 429 000€
• Honoraires Vendeur